Ihre eigene Lagerfläche – ebenerdig, trocken und jederzeit zugänglich
Ein Lagerraum soll vor allem eines können: Sie müssen jederzeit und ohne Umwege an Ihre Sachen kommen. Genau dafür sind unsere Lagerflächen gebaut. Sie fahren über eine gepflasterte Zufahrt direkt bis vor das Tor, öffnen Ihr eigenes Sektionaltor und laden vom Fahrzeug aus ein und aus – kein Flur, kein Aufzug, keine gemeinsam genutzte Ladezone.
Der Boden ist eine Stahlbeton-Bodenplatte mit geglätteter Oberfläche, fugen- und kantenlos. Im Innenraum stehen keine Fundamente oder Stahlträger im Weg, deshalb lassen sich Hubwagen und Regalreihen ohne Kompromisse einsetzen. Jede Einheit hat einen eigenen Zählerplatz mit FI-Schutzschalter, Deckenbeleuchtung und eine Feuchtraumsteckdose je Toröffnung. Alle Maße sind Circa-Angaben und ohne Gewähr.
- Fünf Größen von ca. 13,9 m² bis 54,5 m²
- Ebenerdige Zufahrt, lichte Durchfahrtsbreite 3,00 m
- Zugang 365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag
- Eingezäuntes Gelände, 24h-Videoüberwachung, Zugangskontrolle
Lagerraum mieten in Berlin, Potsdam und Umgebung
Größenübersicht: vom Container bis zur XXL-Fläche
Fünf Größen, ein Prinzip. Welche Fläche passt, hängt davon ab, ob Sie ein Zimmer, einen Haushalt oder ein komplettes Warenlager unterbringen möchten.
| Größe | Fläche | Maße (B × T) | Durchfahrtshöhe | ab €/Monat | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| Container 20 Fuß | ca. 13,9 m² | 2,35 × 5,90 m | Türöffnung 2,28 m | 179,- € | Neuseddin* |
| Garagentyp M | ca. 23,5 m² | 3,50 × 7,31 m | ca. 3,25 m | 249,- € | Neuseddin*, Ludwigsfelde, Nauen |
| Garagentyp L | ca. 27,0 m² | 3,50 × 8,17 m | ca. 3,25 m | 299,- € | Neuseddin* |
| Garagentyp XL | ca. 30,4 m² | 3,50 × 9,17 m | ca. 4,00 m | 299,- € | Neuseddin*, Ludwigsfelde, Nauen |
| Garagentyp XXL | ca. 54,5 m² | 3,50 × 16,00 m | ca. 3,25 m / 4,00 m | 548,- € | Neuseddin*, Ludwigsfelde, Nauen |
* Neuseddin im Bau – verfügbar ab März 2027. Angegeben ist jeweils der niedrigste Monatspreis über alle Garagenparks, bei privater Anmietung inkl. MwSt. Alle Maße sind Circa-Angaben und ohne Gewähr.
Wenn Sie eine kleine Fläche suchen und ca. 13,9 m² ausreichen, ist der Lagercontainer die günstigste Lösung – alle Details dazu stehen auf der Seite Lagercontainer mieten. Und falls eine Einheit nicht reicht: Durch flexible Trennwände lassen sich mehrere Garagen neben- oder hintereinander kombinieren.
Die XXL-Fläche als Alternative zur kleinen Lagerhalle
Wer eine kleine Lagerhalle mieten möchte, braucht meist nicht die Halle, sondern die Eigenschaften: Platz, Höhe, eine breite Zufahrt und einen Boden, der Gewicht trägt. Genau das liefert der Garagentyp XXL mit ca. 54,5 m² auf 3,50 × 16,00 m – und zwar mit zwei Toren, eines mit 3,25 m, eines mit 4,00 m Durchfahrtshöhe. Sie können also auf der einen Seite anliefern und auf der anderen Seite herausfahren.
Dazu kommt, was eine Halle selten bietet: keine Nebenkostenabrechnung für Gemeinschaftsflächen, kein gemeinsamer Ladehof und kein Zeitfenster für die Anlieferung. Sie haben ein eigenes Tor mit eigener Schließvorrichtung und den einzigen Schlüssel dazu.
- ca. 54,5 m² auf 3,50 × 16,00 m, zwei Tore
- Durchfahrtshöhen 3,25 m und 4,00 m
- Geglätteter Betonboden, fugen- und kantenlos
- Keine Fundamente oder Stahlträger im Innenraum
- Eigener Stromzähler, 400V-Drehstrom auf Anfrage
- Unbefristeter Mietvertrag, 3 Monate Kündigungsfrist
Lagerraum privat oder gewerblich nutzen
Hausrat & Umzug
Während Umbau, Umzug oder Zwischenmiete stehen Möbel, Kartons und Hausrat trocken und verschlossen – und Sie holen sie nach und nach wieder ab.
Akten & Archiv
Aufbewahrungspflichtige Unterlagen belegen im Büro teure Fläche. Im Lager stehen sie geordnet im Regal und bleiben trotzdem jederzeit erreichbar.
Waren & Material
Handel, Onlineversand und Handwerk lagern Ware auf Paletten – der fugenlose Boden und die 3,00 m breite Zufahrt machen den Hubwagen-Einsatz einfach.
Saison & Sport
Gartenmöbel, Reifen, Fahrräder, Zelte und Marktstände verschwinden aus Keller und Garage – und kommen zur Saison einfach zurück.
Drei Garagenparks am Berliner Ring
Alle Standorte liegen direkt an der A10 – damit sind Sie aus Berlin und aus Potsdam zügig dort.
Neuseddin
Im Bau – ab März 2027
Weg zum Wasserturm 27, 14554 Seddiner See-Neuseddin. Von Potsdam ca. 20 Minuten, von Berlin-Südwest (Zehlendorf, Steglitz) ca. 30 Minuten. Hier gibt es alle fünf Größen inklusive Lagercontainer.
Ludwigsfelde
Warteliste
Seestr. 19, 14974 Ludwigsfelde. Von Potsdam ca. 25 Minuten. Garagentypen M, XL und XXL, aktuell mit Warteliste.
Ihre Alternative: Neuseddin – ca. 20 Minuten von Potsdam, ab März 2027. Jetzt Wunschgröße vormerken.
Nauen
Warteliste
Robert-Bosch-Str. 14, 14641 Nauen. Von Potsdam ca. 35–40 Minuten. Garagentypen M, XL und XXL, aktuell mit Warteliste.
Ihre Alternative: Neuseddin – ca. 20 Minuten von Potsdam, ab März 2027. Jetzt Wunschgröße vormerken.
Für Ludwigsfelde und Nauen führen wir eine Warteliste. Tragen Sie sich ein, wir melden uns, sobald eine Garage frei wird. Ihre Alternative: Neuseddin – ca. 20 Minuten von Potsdam, ab März 2027. Jetzt Wunschgröße vormerken.
Häufige Fragen zur Lagerfläche
Wie groß sind die Lagerflächen und was kosten sie?
Es gibt fünf Größen: Container 20 Fuß mit ca. 13,9 m² Innenfläche ab 179 € pro Monat, Garagentyp M mit ca. 23,5 m² ab 249 €, Garagentyp L mit ca. 27,0 m² ab 299 €, Garagentyp XL mit ca. 30,4 m² ab 299 € und Garagentyp XXL mit ca. 54,5 m² ab 548 € pro Monat. Der genaue Preis hängt vom Garagenpark ab. Bei privaten Mietern wird keine zusätzliche Mehrwertsteuer erhoben, bei gewerblicher Anmietung kommt die aktuell gültige MwSt. hinzu.
Kann ich mehrere Lagerflächen zusammenlegen?
Ja. Durch flexible Trennwände lassen sich mehrere Garagen neben- oder hintereinander kombinieren. So entstehen auch größere Flächen als die 54,5 m² des Garagentyps XXL.
Ist die Lagerfläche eine Alternative zur kleinen Lagerhalle?
Für viele Zwecke ja. Der Garagentyp XXL bietet ca. 54,5 m² auf 3,50 × 16,00 m mit zwei Toren – eines mit 3,25 m, eines mit 4,00 m Durchfahrtshöhe. Die Stahlbeton-Bodenplatte ist geglättet, fugen- und kantenlos, und im Innenraum stehen keine Fundamente oder Stahlträger im Weg. Damit sind Hubwagen und Regallager problemlos möglich. Anders als bei einer Lagerhalle gibt es keine Nebenkostenabrechnung für Gemeinschaftsflächen und keinen festen Hausmeisterservice.
Wie ist der Boden und die Zufahrt?
Die Zufahrt ist gepflastert und ebenerdig – Sie fahren mit Auto, Transporter oder Anhänger direkt bis vor das Tor. Der Boden ist eine Stahlbeton-Bodenplatte mit geglätteter Oberfläche, fugen- und kantenlos. Die lichte Durchfahrtsbreite beträgt 3,00 m, die Durchfahrtshöhe je nach Garagentyp 3,25 m oder 4,00 m.
Was darf ich einlagern?
Zum Beispiel Waren, Werkzeuge, Materialien, Akten, Sportgeräte, Hausrat und Möbel sowie Fahrzeuge und Anhänger. Nicht gelagert werden dürfen gefährliche oder verderbliche Stoffe, Chemikalien, Öle, brennbare Flüssigkeiten, wassergefährdende Stoffe, Drogen, Waffen, Munition und Müll. Tierhaltung ist nicht erlaubt. Eine Heizung und Wasser gibt es in den Lagerflächen nicht.
Wo liegen die Lagerflächen und wo ist etwas frei?
Alle drei Garagenparks liegen am Berliner Ring / A10: Neuseddin (Weg zum Wasserturm 27, 14554 Seddiner See-Neuseddin), Ludwigsfelde (Seestr. 19, 14974 Ludwigsfelde) und Nauen (Robert-Bosch-Str. 14, 14641 Nauen). Für Ludwigsfelde und Nauen führen wir eine Warteliste. Tragen Sie sich ein, wir melden uns, sobald eine Garage frei wird. In Neuseddin können Sie sich schon jetzt Ihre Wunschgröße für März 2027 vormerken.
Lagerfläche in Neuseddin unverbindlich vormerken
Im Garagenpark Neuseddin gibt es alle fünf Größen – vom Container mit ca. 13,9 m² bis zur XXL-Fläche mit ca. 54,5 m². Tragen Sie sich jetzt ein, wir melden uns rechtzeitig vor der Übergabe im März 2027. Für Ludwigsfelde und Nauen nehmen wir Sie gern in die Warteliste auf.